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UNSERE LEISTUNG

Immobilienverkauf

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Wir verkaufen Ihre Immobilie – mit Herz, Strategie und maximalem Ergebnis.

Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft. Es geht um Werte, Erinnerungen, Vertrauen – und das sichere Gefühl, in besten Händen zu sein.

Hiller Immobilien steht für klare Abläufe, starke Vermarktung und echte Verlässlichkeit.
Ob Wohnung, Haus oder Mehrfamilienobjekt – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird und Sie einen Preis erzielen, der sich wirklich lohnt.

  • Persönliche Begleitung von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe
  • Marktgerechte Wertermittlung mit Feingefühl für den optimalen Preis
  • Zielgerichtete Vermarktung mit professionellen Fotos, Texten & Netzwerken
  • Verhandlungsstärke, rechtliche Sicherheit & emotionale Entlastung für Sie

Wir übernehmen die Arbeit – Sie genießen den Erfolg.
Kontaktieren Sie uns jetzt für ein kostenloses, ehrliches Erstgespräch.


Hiller Immobilien – Verkaufen. Vertrauen. Vorankommen.

Herr Hiller mit zwei Klienten einer Immobilie

Warum Hiller Immobilien?

Weil es beim Immobilienverkauf um mehr geht als nur Zahlen.
Es geht um Vertrauen, Verlässlichkeit – und jemanden an Ihrer Seite, der nicht nur den Markt kennt, sondern Ihre Interessen versteht und durchsetzt.

Als erfahrene Immobilienprofis begleiten wir Sie mit Fachwissen, Feingefühl und absoluter Transparenz. Wir hören zu, analysieren den Markt und entwickeln eine Strategie, die zu Ihnen passt. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir stehen an Ihrer Seite.

👉 Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Erstgespräch – und erleben Sie, was es heißt, wirklich verstanden und professionell betreut zu werden.

Hiller Immobilien – Wir verkaufen nicht einfach. Wir liefern Ergebnisse.

1. Vorarbeit – Die Basis für den besten Preis
Alles beginnt mit einer realistischen und marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie. Wir analysieren nicht nur Quadratmeter – sondern Lage, Zielgruppe, Potenzial. So entsteht eine fundierte Preisstrategie, mit der Sie weder zu niedrig starten noch Chancen verspielen.
2. Vermarktung – Ihre Immobilie in Bestform
Jetzt wird’s sichtbar: Wir erstellen ein professionelles Exposé, das nicht nur informiert, sondern begeistert. Mit hochwertigen Fotos, emotionalem Storytelling und gezielter Positionierung erreichen wir die passenden Käufer – online wie offline. Ihre Immobilie bekommt die Bühne, die sie verdient.
3. Vermittlung – Wir bringen Käufer und Ergebnis zusammen
Vom ersten Interessentengespräch bis zur finalen Unterschrift: Wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie. Verhandlungen, Unterlagen, Termine, Notar – alles aus einer Hand. Sie lehnen sich zurück – wir liefern das Ergebnis. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner, auch nach dem Verkauf.
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Professionelle Immobilienbewertung

Der marktgerechte Wert Ihrer Immobilie ist ein wichtiger Faktor, um einen Käufer zu finden und den Verkauf erfolgreich abzuschließen. Professionelle Immobilienbewerter können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihr Haus oder Grundstück zu ermitteln. Folgende Informationen sollten Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bewerter berücksichtigen.

Wir sind immer für Sie da und geben Ihnen die bestmögliche Unterstützung, damit Sie Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkaufen können. 

Die meisten Menschen, die ihr Haus oder Grundstück verkaufen wollen, sind mit dem Thema Marktwert nicht vertraut. Wir als professionelle Immobilienbewerter können Ihnen dabei helfen, den richtigen Preis für Ihr Haus oder Grundstück zu ermitteln.

Hier sind einige der Aktivitäten, die wir für Sie übernehmen, wenn Sie eine Immobilie verkaufen:

  • Einwertung der Immobilie, Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren
  • Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises
  • Beschaffung aller Unterlagen die für die Bewertung der Immobilie relevant sind (Grundrisszeichnungen, Baupläne, Grundbuchauszug, Katasterplan, Versicherungsnachweis)
  • Erstellung des Energieausweis für Sie
  • Bereinigung des Grundbuchs (z.B. Löschung einer nicht mehr valutierenden Grundschuld; Eintragung des Erben als neuen Eigentümer)
  • Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Vorbereitung des Kaufvertrags und Vereinbarung des Notartermins
  • Begutachtung der Immobilie vor Ort, Anfertigung von Grundrissen, aussagefähige Fotoaufnahmen vom Objekt innen und außen
  • Qualifizierung und Vorauswahl von in Betracht kommenden Kaufinteressenten
  • Prüfung der Bonität/Kreditwürdigkeit
  • Erstellung eines aussagekräftigen und optisch ansprechenden Exposés
  • Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Begleitung bei der Abwicklung des Kaufvertrags (fristgerechte Zahlung des Kaufpreises, Nutzen-Lastenübergang)
  • Absprache mit dem Notariat über die Modalitäten der Beurkundung des Kaufvertrags

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Wir geben Ihnen Auskunft über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Hiller Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für eine fundierte Online-Immobilienbewertung.

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist ein großer Schritt. Vor dem Verkauf gibt es jedoch einige Fragen, die Sie sich stellen sollten. In diesem Abschnitt werden häufig gestellte Fragen rund um den Immobilienverkauf beantwortet.

Jetzt ist der beste Zeitpunkt – denn wer zögert, verliert. Der Immobilienmarkt verändert sich stetig. Wer heute handelt, sichert sich noch attraktive Preise, gezielte Käuferansprache und maximale Planbarkeit für die eigene Zukunft. Wir analysieren den Markt für Sie individuell – kostenfrei und unverbindlich.
Ein Immobilienverkauf ist mehr als nur ein Inserat. Es geht um Strategie, Verhandlungsgeschick und die richtige Inszenierung. Als Eigentümer fehlt oft die Zeit, Erfahrung und das Netzwerk, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung – diskret, professionell und mit dem Ziel, für Sie das Maximum rauszuholen.
Ja – wenn man weiß, wie! Mit dem richtigen Gefühl für den Markt, professioneller Wertermittlung und gezielter Inszenierung Ihrer Immobilie ist ein hoher Verkaufspreis absolut realistisch. Wir wissen: Der erste Eindruck zählt – und entscheidet oft über den Preis. Wer zu hoch ansetzt, schreckt Interessenten ab. Wer zu niedrig ansetzt, verschenkt bares Geld. Wir finden gemeinsam den optimalen Preis – dort, wo Marktnachfrage und Verkaufsstrategie perfekt ineinandergreifen. So erzielen Sie nicht nur einen guten Preis – sondern den bestmöglichen. Hiller Immobilien – Ihr Partner für wertorientierten Verkauf mit Feingefühl und Ergebnis.

Unsere Leistungen

Immobilienverkauf
Immobilienbewertung
Immobilienvermietung
Finanzierung
Wohn- und Nutzflächenberechnung
Aufteilung in WEG

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